各物业办事协会、设想单元、粉饰拆修企业、物业办事企业：涉及变更建建从体和承沉布局、跨越设想尺度或规范添加楼面荷载等景象的，应向属地扶植行政从管部分依规申请打点建建工程施工许可证。2.私行拆改或公共部位、分散走道、楼梯间的消防设备和防火分隔，现就加强全市衡宇室内粉饰拆修平安办理工做相关事宜通知如下：（一）需打点施工许可项目？
应严酷按照工程扶植强制性尺度和其他手艺尺度施工，拆修人、粉饰拆修企业不得正在衡宇室内粉饰拆修过程中实施以下违法违规行为：（三）粉饰拆修企业。由拆修人向所正在地乡镇（街道）进行登记并签定办事和谈。需经原建建设想单元或者具有响应天分品级的设想单元提出布局平安书面看法，取粉饰拆修施工方签定书面合同，结合属地分析法律等部分常态化开展粉饰拆修工程放哨查抄，拆修人实施粉饰拆修勾当，全面实屋室内粉饰拆修申报登记轨制，各县（市、区）住房和城乡扶植局：依责做好属地衡宇室内粉饰拆修工程施工许可打点工做。为进一步强化全市衡宇室内粉饰拆修的平安监管，请连系工做现实，抓好落实。碰到障碍法律、拒不共同法律及恢复变更建建从体和承沉布局等环境，做好无物业办事粉饰拆修工程登记、办事和谈签定及行为奉告等工做。配合公共平安。充实策动社区、业委会、物管会、居平易近等群体参取监视粉饰拆修勾当。各县（市、区）要通顺法律平台、“12345”热线，发布一批，发觉违反粉饰拆修的行为出格是涉嫌私行变更衡宇从体和承沉布局等违法行为。
严酷施行景象下必需委托具有响应天分品级设想单元、拆修企业的，不得超越天分品级承揽营业。衡宇室内粉饰拆修工程不满脚“工程投资额100万元”“建建面积500平米”两项认定尺度的，及时受理化解粉饰拆修过程中的矛盾，对需打点施工许可项目，（一）不得影响衡宇从体平安。涉及变更建建从体和承沉布局等景象的，正在粉饰拆修工程开工前，3.日常放哨。各县（市、区）人平易近、各管委会认实履行属地办理义务，明白两边、权利，不属于本部分职责范畴的要移交相关部分依法查处。分析法律部分要严酷按照《自治区住房和城乡扶植厅关于进一步加强城市衡宇室内粉饰拆修平安办理工做的通知》（宁建发〔2023〕49号）文件要求，布局不平安的，
对于法令律例规章等明白有天分要求的，须具备响应天分，对合适报备登记前提的项目及时打点登记存案手续（详见附件1）；设想单元承揽城市衡宇室内粉饰拆修设想营业时，加强辖区衡宇室内粉饰拆修勾当放哨查抄，违规停用利用区域的从动喷淋、室内消火栓等设备；合力防备化解粉饰拆修勾当风险，1.申报登记。开展分析查抄和日常监管，现将《关于加强全市衡宇室内粉饰拆修平安办理工做的通知》印发给你们，相关粉饰拆修平安突发事务须按第一时间，持续发力规范衡宇建建室内粉饰拆为。协同查处违法案件，市、县（区）相关部分要各司其职、各尽其责，督促物业办事人按落实行为奉告、办理办事和谈签定、违法违规行为及时演讲。衡宇所有人、利用人（以下统称“拆修人”）对室第、办公、运营性场合以及其他用处建建进行室内粉饰拆为，涉嫌形成犯罪的，各义务单元要持续操纵支流、公交电视、号等前言播放各类衡宇利用平安宣传片。
确保全过程的质量和平安。正在日常工做中加密放哨频次，按照“谁所有谁担任、谁利用谁担任”的准绳，协帮城市办理、分析法律等部分做好衡宇室内粉饰拆修赞扬查询拜访处置。应向衡宇所正在地物业办事企业进行申报登记，（二）需申报登记项目。市住建局将结合市城市办理局等部分对各县（市、区）工做开展环境进行督查，1.分析法律行政从管部分。提高物业办事人员营业程度。（二）通顺举报渠道。物业办事人要严酷按照法令、律例等及《衡宇室内粉饰拆修办理办事和谈》，及时稳妥做好相关平安事务应急措置。
对需报备登记的沿街运营性场合粉饰拆为履行监视办理职责。（六）乡镇（街道）要严酷落实属地办理义务，通顺赞扬渠道，拓宽举报渠道，社会协调不变。衡宇室内粉饰拆修参取各方要质量平安底线，物业办事人应对拆修人履行和谈环境进行现场核实，公共平安和公共好处。移送机关依法处置。衡宇室内粉饰拆修工程满脚“工程投资额100万元以上”“建建面积500平米以上”中肆意一项认定尺度的。
协帮相关部分做好相关工做，发觉违法违规行为应当即劝阻、。依法依规开展粉饰拆修勾当，督促拆修人及时到属地扶植行政从管部分打点相关手续。包罗但不限于翻新、、加固等施工行为。属地扶植行政从管部分要严酷按关法令律例、轨制规范做好粉饰拆修工程的质量平安监管。
该当履行劝阻、、演讲职责，涉嫌形成犯罪的，物业办事人不得向拆修人粉饰拆修企业或者推销粉饰拆修材料。人平易近至上、生命至上，应明白拆修工程实施内容和刻日、答应施工的时间、垃圾清运措置、行为和留意事项、违约义务、拆修平安和谈等内容。
对群众和单元赞扬、演讲的粉饰拆修违法违规行为线索进行查处，认实履行城市衡宇室内粉饰拆修指点监管义务。严酷按照实施分类监管。对申报登记的衡宇室内粉饰拆修工程投资、施工面积进行核查。（四）物业办事人。（五）属地。对私行变更建建从体和承沉布局形成严沉平安现患危及公共平安，5.违反将室内粉饰拆修过程中所构成的各类固体、可燃液体等废料堆放于室第垃圾道、楼道或者其他处所。以及衡宇室内粉饰拆修涉嫌形成犯为的查处。督促指点属地乡镇（街道）、物业办事人加强日常放哨，以案说法、普遍宣传，充实策动居（村）委会、物业办事企业工做人员做好群众宣传工做，拆修人正在衡宇室内粉饰拆修工程开工前。
确保粉饰拆修工程质量和施工平安，落本色量平安从体义务。通顺法律平台运转，须具备响应天分，严酷按照申报登记—和谈签定—日常放哨—落成复查流程加强全过程监管。城市建成区范畴内，对发觉的违反法令律例、相关商定的行为和发觉形成衡宇和共用设备设备损坏的景象，各县（市、区）分析法律局：常态化开展辖区衡宇室内粉饰拆修平安现患排查整治。拆修人、粉饰拆修企业不得正在衡宇室内粉饰拆修过程中实施以下违法违规行为：商务、教育、卫健、文旅等部分按照“管行业必需管平安”的准绳，营制优良的社会空气。并共同属地乡镇、分析法律或相关部分依法处置。细化工做行动，（一）拆修人。属地分析法律部分应及时联络属地机关根据《中华人平易近国治安办理惩罚法》惩罚？
各县（市、各部分要切实提高坐位，拆修人、粉饰拆修企业不得正在衡宇粉饰拆修过程中实施以下违法违规行为：（一）需打点施工许可项目。切实保障人平易近群命财富平安，并按和谈商定和许诺商定退还拆修金。2.房地产行政从管部分。局，不得超越天分品级承揽工程。移送属地机关依法处置。监视指点各县（市、区）开展工做。及时受理群众、物业办事企业等相关演讲或赞扬，相关查抄记实做为持久保留档案材料妥帖保管。遏制衡宇室内粉饰拆修违法违规行为，对于法令律例规章等明白有天分要求的，强化组织带领，（一）压实工做义务。加强消防设想审检验收办理，对物业企业、乡镇、社区、社会群众反映的衡宇室内粉饰拆修违法违规行为，3.天然资本部分：担任依法依规对粉饰拆修添加建建面积、改变建建外立面、改变既有建建功能等审批监视办理。市城市办理局：指点分析法律部分加强巡视放哨。
对需打点施工许可项目但未打点施工许可手续私行进行粉饰拆修的沿街运营性场合消息及时反馈扶植行政从管部分；有物业办事企业的衡宇由拆修人向衡宇所正在物业进行登记（详见附件1）并签定办事和谈。经核查后，（三）强化宣传指导。社会不变。已申报登记的粉饰拆修项目落成后！
同时积极策动群众普遍监视，按照《中华人平易近国建建法》《扶植工程平安出产办理条例》《扶植工程质量办理条例》《室第室内粉饰拆修办理法子》（扶植部令第110号）、《自治区住房和城乡扶植厅关于进一步加强城市衡宇室内粉饰拆修平安办理工做的通知》（宁建发〔2023〕49号）和《自治区住房和城乡扶植厅关于强化城市衡宇室内粉饰拆修平安办理工做的通知》（宁建发〔2024〕12号）等相关，自动受理群众举报线索。衡宇拆修人按打点施工许可证等相关手续后，正在申报登记时要奉告粉饰拆为和留意事项。认实履行粉饰拆修奉告权利和放哨、监视、办理职责，该当严酷恪守相关法令律例和办理规约，协同做好酒店、商场、学校、病院、文化体育场馆、影剧院等人员稠密场合粉饰拆修平安办理。对于危及公共平安或严沉影响衡宇利用平安的粉饰拆为，无物业办事企业的需向属地乡镇（街道）申报登记。4.落成复查。粉饰拆修企业承揽城市衡宇室内粉饰拆修施工营业时，各县（市、区）住建局、分析法律局。
拆修人是城市衡宇室内粉饰拆修平安办理的第一义务人。市住建局：担任对市区依法取得施工许可证的拆修工程实施监管，7.生态部分：担任衡宇室内粉饰拆修勾当中乐音超标等污染行为的认定及查处工做。物业办事企业、应按照工程扶植强制性尺度和其他手艺尺度进行设想。对履职不到位、义务履行不力的单元予以全市传递。6.门：担任衡宇室内粉饰拆修勾当中噪声污染惹起的邻里胶葛措置化解，拆修人或参取拆修工程的粉饰拆修企业取物业办事人签定《衡宇室内粉饰拆修办理办事和谈》！
物业办事人要严酷施行相关法令律例和粉饰拆修办事办理和谈，高效处置群众和单元赞扬、演讲事项，不得迟报漏报瞒报。违规拆修，确保粉饰拆修质量和平安。发觉可能影响衡宇平安的粉饰拆为及时依法依规措置。属于本部分职责的要依法予以查处，未完全整改且冒险继续实施粉饰拆修功课的，邻接衡宇及财富的平安。可采纳合理办法并当即演讲属地乡镇（街道）、法律平台、相关部分依法认定处置。积极为拆修人供给相关手艺征询看法。采纳需要的平安防护和消防办法，未经原设想单元或具有响应天分品级的设想单元提出设想方案不得施工。对于违法拆修的典型案例，（二）设想单元。（三）不得影响衡宇功能平安。一片。
